总价12.9528亿元起拍 广州天河区金融城东区地块挂牌出让

近日，广州市天河区金融城东区AT091430地块挂牌出让，地块占地6745㎡，计容建面81615㎡，起拍总价12.9528亿元。

根据出让条件，该地块所开发项目的产业业态为数字化家居的新零售、研发、展示、设计。项目建成后，竞得人自持物业不得低于项目规划条件计算容积率总建筑面积的60%，自持物业的自持年限自首次登记之日起不少于10年。自持物业在自持年限内不得分割处分，抵押、转让须与本项目全部自持物业整体一并办理。

目前，广州金融城发展日新月异。根据莱坊统计，金融城起步区总用地面积1.32平方公里，规划计容建筑面积506.9万平方米。目前为止，可供出让的41宗商业地块已成功出让30宗，占比超过七成。在建甲级写字楼25栋，总建筑面积约240万平。其中，绿地中心、保利金融大都汇公寓、保利金融大都汇写字楼120米以下已完成验收并投入使用，共计24.5万平方米;平安财富大厦项目完成竣工验收备案，汇金中心、广州金控总部大楼、南方财经大厦、越秀金融城、金融城交通枢纽等8个项目主体结构已封顶，共计96.8万平方米，预计将于今年底至2024年陆续投入使用。

金融城四个区域都已引入大量龙头企业。其中，起步区(南区)已成功引进12家金融机构，包括广发银行、广州银行、南粤银行、华兴银行、农业银行5家银行机构的全国总部或区域总部，中国人保、中国人寿、中国太平洋保险、中国太平保险、新华人寿5家保险机构的区域总部，以及广州金控(万联证券)、省产权交易集团2家机构，60家世界500强金融企业进驻。在未来，还将有广州期货交易所、产权交易中心、外汇交易中心等8大交易平台的身影。

而东区已成功引进澳门国际银行广州分行、九江银行广州分行2家金融机构，以及酷狗+腾讯音乐、尚品宅配等龙头企业。北区的羊城创意产业园已集聚120多家信息科技、文化传媒企业。西区正加快推进中国人工智能(广州)产业园、广州T.I.T智慧园等园区建设。

根据《广州国际金融城“十四五”产业发展规划》，“十四五”时期，将着力推进116个重大项目建设，涉及总投资超1800亿元。力争地区生产总值达700亿元，金融业核心地位突出，增加值达250亿元，占GDP比重约1/3。

(记者 王艳玲)

关键词： 自持物业 自持年限 广州金融城 建筑面积